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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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台北市政府動保處為了提供狗狗有更多的活動空間，於市民大道與林森北路交叉口的華山行三基地，規劃第一個公園綠地狗活動區，方便社區民眾能攜愛犬就近享有免繫鍊安全自由活動的空間，狗活動區啟用後至十二月二十五日止，每週六、日將定期安排訓犬講師現場教學引導人狗良好互動等小型活動。
產業局長林崇傑表示，設置「公園狗活動區」是動物友善政策，於公園設置柵欄隔間，讓人、車、犬不互相干擾，讓大家在公園等公共空間都能安全、自由的充分活動，並方便附近民眾能就近使用，建立飼主與寵物互動的場所休閒遊憩的好去處。
動保處長嚴一峰表示，「公園狗活動區」主要設置於市區的公園綠地內，方便社區民眾與愛犬就近享有免繫鍊又安全的自由活動空間，活動區內設置有護欄、雙道門出入口、休憩椅、拾狗便袋箱及告示牌等簡易設施，將免費提供拾便袋，培養飼主落實隨手清狗便的好習慣，共同維護城市街道乾淨整潔。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大潮霖資產 銀行房屋貸款利率約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
易通辦 現金周轉第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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交通部台灣鐵路管理局去年12月與日本東武鐵道締結友好協定後，為展現雙方情誼，東武鐵道率先於今年6月將一列「兩毛號」特快車彩繪成「普悠瑪號」載客；台鐵也將一列E1000自強號彩繪成黃金色的東武鐵道「日光詣SPACIA」特快車，並於今天(3日)上午自南港首航台北，讓台日鐵道觀光再掀新頁，也讓台日鐵道迷驚呼「好閃！」。
台日鐵道情誼日益升溫！繼今年4月，京急電鐵為紀念與台鐵締結友好一周年，將一列電車彩繪成台鐵普通快車藍白塗裝，引發話題後；台鐵也在5月將日本原裝進口、擁有「純正日本血統」的EMU700型藍色「阿福號」彩繪成紅色的京急電鐵800型，讓藍色台鐵與紅色京急相互奔馳在台日鐵道，形成一段佳話。
緊接著，東武鐵道也在6月將一列兩毛號特快車彩繪成台鐵普悠瑪號，行駛在淺草到伊勢崎站之間；台鐵則將一列PP自強號彩繪成東武鐵道黃金色的日光詣SPACIA特快車，並於3日上午自南港首航台北。台鐵局代理局長鹿潔身說：『(原音)今年的6月，東武鐵道為了吸引更多的台灣觀光客前往觀光，特別將它一列本來行駛在伊勢崎線的兩毛號特級列車，把它彩繪成台鐵的普悠瑪塗裝。那麼我們回應了這個友好的活動，所以我們今天也特別推出了對東武鐵道最具有代表性的黃金列車，也就是日光詣的SPACIA列車，展現彼此的友好關係。』
再度見證台日鐵道情雲林缺錢急用誼的台鐵黃金列車將於4日開始正式營運，自七堵行駛到屏東，未來也將不定期行駛到台東，讓各地民眾都有機會欣賞、搭乘。
而為了慶祝黃金列車首航，鹿潔身也當場加碼，即日起，原本憑東武鐵道特級列車券只能免費兌換台鐵平溪線一日遊券，即日起，將可另外選擇兌換台鐵其他兩條支線、也就是內灣線或集集線的一日遊券；此外，原本雙方友好票券的活動到今年底為止，也將延長一年、到明年底為止，希望藉此帶動台日雙方的觀光交流。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】公教貸款率利計算
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【李書良╱綜合報導】
看準商業醫療保險的市場前景誘人，中國大陸各家企業正爭相投入布局。據研究機構調查，2015年以來，至少已有29家掛牌上市的大陸企業宣布了投資商業醫療保險生意的計畫。
新浪財經報導，目前，中國大陸的遊戲、房地產和製藥公司正追逐一可期的熱門商品：商業醫療保險。
根據研究機構動脈網的一份報告以及公司公告，去年以來，至少已有29家上市的中國大陸企業宣佈了投資商業保險生意的計畫，這些新企業部分或者完全聚焦於醫療保險，主要是看中了日漸富裕的中國家庭正在加大這方面的支出。
據中國保監會估計，今年前7個月，中國大陸商業醫療保險公司的保費收入大幅躍升了94％，而且這是建立在去年已經大增52％這個基礎之上的。保監會稱，這是官方政策激勵，以及心臟病等慢性疾病患病率在中國大陸不斷上升的結果。
波士頓諮詢公司合夥人兼董事總經理羅英指出，這一增長是可持續的，因為其背後的所有推動因素都會存續下去，特別是對醫療服務的需求。
在8月份的1份報告中，波士頓諮詢與慕尼黑再保險估計，到2020年，中國大陸的商業醫療保險市場規模，將從2015年的2,400億元人民幣（約合360億美元），增長逾3倍至1.1兆元人民幣。波士頓諮詢表示，商業醫療保險占中國大陸去年個人醫療支出的比重只有約7％。
報導稱，和潤車貸 整合負債受到龐大公共醫療系統的成本上升所累，中國大陸政府多年來都尋求鼓勵民營企業進入這個領域。政策上也開始寬鬆，像是覆蓋大陸31個城市的商業健康保險個人所得稅試點項目，儘管每年個稅稅前扣除金額只限2,400元，最近仍然顯著提振了商業醫療保險市場。
報導提到，商業醫療保險的崛起在大陸是一個新趨勢，大多數中國人目前仍然依靠政府醫保系統，後者不能報銷治療癌症等疾病的許多昂貴藥物，患者還面臨公立醫院排期漫長的問題。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長發財金用法的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到速配貸 新車可以全額貸款嗎最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者戴雅真台北13日電）印尼最高法院日前重審3名台灣毒犯夾帶毒品、企圖闖關進入印尼一案，仍判3名台灣毒犯死刑。外交部今天表示遺憾，也呼籲國人在海外勿觸法。 印尼最高法院今年1月底判決定讞，判處企圖夾帶安非他命闖關進入印尼的3名台灣人陳嘉偉、王安康及羅至誠死刑。 王安康和陳嘉偉都是在雅加達國際機場被警方從身上搜到2公斤多的安非他命。羅至誠雖然並沒有在機場被警方搜出大量安非他命，不過，印尼檢方及最高法院認定他是同謀。 印尼最高法院11日重審此案，仍判3名台灣毒犯死刑。 外交部表示，已指示駐印尼代表處提供必要協助，但經印尼法院重審後，仍維持原判決，外交部深感遺憾。 外交部表示，藉此機會再次呼籲，持有、販賣、製造及使用毒品在東南亞地區國家均屬重罪，請國人切勿抱持僥倖心態赴海外從事不法行為，以免觸犯當地國法律，得不償失。1051113
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
ok忠訓 如何賺錢最快方法80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者馮昭上海20日電）「莎莉嘉」是35年來10月份登陸海南島的最強颱風。中國大陸官方今天公布，此次海南受災人數接近300萬人。 新華社報導，海南省政府公布，初步統計，颱風「莎莉嘉」共導致海南省19個市縣299萬人受災，直接經濟損失達人民幣45.59億元。 據大陸氣象部門監測，颱風「莎莉嘉」18日登陸海南時，中心最大風力14級，先後穿過萬寧、瓊中、儋州3個市縣。是1971年以來10月份登陸海南島的最強颱風。1051020
472DC95E52DE48B3
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